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集装箱材料会受到本身就是金属机构物理特性的影响，热传导能力强，保温隔热性能差，所以室内的环境不稳定，需要另外设置保温隔热层才能有效的控制室内环境，在南方的话需要对集装箱箱体进行遮阳处理来隔热，由于集装箱箱体是金属，它怕腐蚀，所以箱体里外都需要涂刷防锈漆来阻止腐蚀。集装箱如果是使用在运输行业的话，一般可以使用10-15年，淘汰下来没有收到损害的集装箱箱体仍然有良好的物理性能，一般还可以再使用10-15年，假如保养的比较好的话还可以再延长。

集装箱房屋单元易于运输，组装和拆卸，尤其适合使用期限有限需要更换地点的建筑类型;这类建筑耐用，主要结构单元采用高强度钢制造，耐用电器具有较强的抗震，抗压，抗变形能力;密封性能好，严格的制造工艺使这种可移动式建筑具有良好的水密性;集装箱房屋基于整体盒子式的钢结构之上，可以通过拼接组合等手段衍生出丰富的组合空间。如办公空间住宅空间甚至大跨度空间等等。

使用住人集装箱时，必须首先将住人集装箱固定在地面上。与彩钢房屋的全钢结构的不同之处在于，住人集装箱的重量更轻。如果遇到8级风，但是没有地面固定装置，则可能是容器被吹了的情况。如果是在内陆城市，这种情况并不明显。但是，由于沿海城市经常发生台风，因此必须进行地面固定。许多住人集装箱在出售时还配备了特殊的地面固定设施。

建设工程集装箱临建房屋招商加盟安装方便，因为集装箱都是整体结构，只要将集装箱运输到目的地就大波纹集装箱可以实现现场安装，立刻入住。 住人集装箱现在已经越来越被更多的人们所接受，在城市里也形成了一到靓丽的风景线。随着各地建设力度的加大，效率的提高，住人集装箱逐渐成为了施工单位的选择。