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集装箱材料会受到本身就是金属机构物理特性的影响，热传导能力强，保温隔热性能差，所以室内的环境不稳定，需要另外设置保温隔热层才能有效的控制室内环境，在南方的话需要对集装箱箱体进行遮阳处理来隔热，由于集装箱箱体是金属，它怕腐蚀，所以箱体里外都需要涂刷防锈漆来阻止腐蚀。集装箱如果是使用在运输行业的话，一般可以使用10-15年，淘汰下来没有收到损害的集装箱箱体仍然有良好的物理性能，一般还可以再使用10-15年，假如保养的比较好的话还可以再延长。

住人集装箱能够成为临时场所的挚爱，其根本原因在于：价格低、可定做、可拆卸等众多的优势特点。

1.屋面、地面、电路系统完全预制，预铺设地板。住人集装箱内部设施可在工厂内直接完成。

2.住人集装箱的钢结构体系使得房屋具有的抵抗120km/h风速的能力；轻质结构使房屋在遇到等强于设防烈度8度的灾害时，表现出良好的整体性。

3.住人集装箱可整体运输，也可压缩打包运输。

集装箱活动房是移动房屋中品质较高的产品，在保温隔热方面起到作用的是他们所运用的墙体，很多厂家都在墙的中间加上一些物体来做到保温隔热的效果。集装箱房屋是采用集装箱材料结合现代人居住理念设计出来的安全方便的临时住所，实用性很强的，想要保暖效果好的可以自己和厂家定做的。

依据对建筑工地的检查，建筑工人占有的住人集装箱一般用性原材料分隔。每一个集装箱活动板房由8-10名职工定居。地面上满是职工抽烟留有的烟蒂。屋子里的电线是随便拉的，耗电量不规范。在一些挪动屋子，检测员还发现职工应用的大功率插座，如电饭煲，在枕芯和床下。在检查一些活动室的厨房时，还发现厨房操作室的电线没有用机壳维护，电线非常容易被用火烧灼。